Je vous accompagne dans le contentieux des baux d’habitation à Paris 15. Les relations entre bailleur et locataire sont parfois sources de désaccords : impayés, départs anticipés ou différends sur l’état du logement. Ces situations exigent une intervention mesurée, respectueuse du droit et attentive à la réalité de chacun. Mon rôle est de veiller à la clarté des actes et à la sécurité juridique de chaque étape du bail.
Je peux intervenir dans différentes situations liées aux baux d’habitation. Voici quelques raisons de faire appel à mes services :
- Un accompagnement personnalisé, sans intermédiaire.
- Une solide expérience dans la gestion des relations bailleur-locataire
- Des actes précis et rédigés avec rigueur.
- Une approche centrée sur la qualité et la neutralité.
Les loyers impayés sont parmi les causes les plus fréquentes de contentieux entre propriétaires et locataires. Lorsqu’un retard persiste, j’interviens pour sécuriser la démarche : commandement de payer,
constatation des sommes dues et accompagnement dans la procédure liée aux loyers impayés. Cette intervention vise à rétablir un dialogue juridique clair tout en préservant les droits de chacun. Mon expérience
couvre aussi bien les baux d’habitation que d’autres formes de contrats, comme les baux commerciaux, dont la logique diffère mais repose sur la même rigueur juridique.
Cette polyvalence me permet d’appréhender les dossiers dans leur globalité et de proposer des solutions adaptées.
Besoin d’un accompagnement juridique ?
Je reste à votre disposition pour toute demande d’information, de constat ou d’intervention. Que ce soit pour un contentieux locatif, un constat ou un accompagnement personnalisé, je prends le temps d’étudier chaque situation avec attention. Contactez mon étude à Paris 15 pour convenir d’un rendez-vous ou obtenir un premier échange.
La résiliation d’un bail est une étape délicate qui nécessite le respect strict des délais et des formes imposés par la loi. Je veille à la rédaction et à la signification de tout congé,
qu’il s’agisse d’un congé pour reprise, pour vente ou pour motif légitime et sérieux. Dans ces cas, le rôle du commissaire de justice est d’assurer la validité des actes pour éviter
toute contestation ultérieure. Chaque résiliation comporte des enjeux humains : un logement quitté, un projet de vente ou de relocation. J’interviens avec précision pour que les droits du bailleur soient respectés
sans altérer la relation avec le locataire. Cette approche mesurée correspond à ma philosophie : rigueur, éthique et respect des personnes.
Dans certains dossiers, des constats locatifs peuvent s’avérer nécessaires : état des lieux de sortie, vérification de dégradations ou de travaux réalisés sans autorisation.
Ces constats détaillés servent à établir la preuve objective de la situation, protégeant ainsi bailleur et locataire.
À noter : Un congé mal formulé ou notifié hors délai peut être considéré comme nul. La signification par commissaire de justice permet d’éviter cette difficulté.
Lorsque le dialogue et les démarches amiables n’aboutissent pas, l’expulsion d’un logement peut devenir inévitable. J’interviens alors dans le strict respect du cadre légal, depuis la notification
du commandement de quitter les lieux jusqu’à l’exécution de la décision judiciaire. Chaque étape est encadrée et doit être menée avec humanité : l’objectif n’est jamais la contrainte,
mais l’application du droit. En ma qualité de commissaire de justice, j’agis à la fois comme officier public et comme garant du bon déroulement de la procédure.
Mon rôle consiste à informer les parties, veiller aux délais, respecter la trêve hivernale et accompagner les acteurs concernés. Cette mission s’effectue à Paris 15, dans l’ensemble de
Paris, avec le souci constant de la neutralité et de la clarté des échanges.
Avant qu’un différend ne prenne de l’ampleur, il est souvent possible d’intervenir pour apaiser la situation et rappeler les droits de chacun. J’apporte mon soutien dans la phase préventive, notamment pour la rédaction des clauses sensibles du bail ou la vérification de la conformité du logement. Cet accompagnement personnalisé permet d’éviter les erreurs ou les incompréhensions qui pourraient conduire à un contentieux. Mon expérience à Paris 15 me permet de proposer des solutions concrètes, adaptées à chaque situation, tout en favorisant une relation durable entre bailleur et locataire.
Voici quelques situations dans lesquelles mon intervention peut être utile :
Vous faites face à un locataire qui refuse de régler son loyer.
Vous souhaitez faire constater un logement abandonné avant une reprise de bail.
Vous devez procéder à une expulsion décidée par le juge du contentieux.
Vous recherchez un accompagnement juridique sûr et mesuré à Paris.
Gérer le contentieux des baux d’habitation requiert précision, patience et rigueur. Mon expérience de commissaire de justice à Paris 15 me permet de vous assister dans les situations complexes touchant à la location d’un logement, qu’il s’agisse d’un impayé, d’une résiliation ou d’une expulsion. Je reste disponible pour vous conseiller et établir les actes nécessaires à la protection de vos droits. Je vous invite à me contacter pour toute question ou pour convenir d’un rendez-vous à Paris 15 .
Agissez dès maintenant pour sécuriser votre bail d’habitation
Utilisez le formulaire ci-dessous pour me transmettre votre message ou votre question. Que ce soit pour un constat, un contentieux locatif ou une demande d’accompagnement, je vous apporte une réponse claire et adaptée dans les plus brefs délais.
Consultez également :